+7 495 150-33-28
Жуковский, ул. Гагарина, д. 19/2А
89252056123@mail.ru

часть дома, улица Театральная, 2.820.2 кв. м

улица Театральная, Ильинский, Россия

Информация

Предлагается часть деревянного дома (20,2 кв.м.) с участком (2,8 сотки) по адресу: пос. Ильинский, ул. Театральная.

Выделенная часть дома, в собственности у 1 взрослого собственника. Согласия соседей на продажу не требуется. Возможна регистрация, ПМЖ.

В дом проведено:

  • электричество (счетчик); все провода к дому и столб — новые;
  • газ – центральный (есть счетчик);
  • водопровод – центральный (без счетчика, оплата 130 руб. в месяц), трубы новые;
  • отопление – автономное газовое; нагрев воды, отопление, газ осуществляется через двухконтурный котел.
  • категория земли – ведение подсобного хозяйства;
  • канализация – слив рукомойника в яму. Можно поставить стиральную машину.

Есть подвал 8 кв.м., обложен кирпичом, утеплен. У дома новая крыша из металлопрофиля.

На участке все строения узаконены: – душевая (4 кв.м.) в хорошем состоянии; – сарай, под реконструкцию (строение зарегистрировано в БТИ); – туалет (требует переделки).

На участке есть прекрасная возможно построить баню, либо бассейн.

По периметру участка установлен новый забор из металлопрофиля и из сетки-рабицы по периметру дорожки.

При входе на закрытый участок есть парковочное место.

Дом располагается в лесной дачной зоне, где много сосен, что благоприятно влияет на качество воздуха.

Удобное расположение: вблизи города Жуковский – 10 минут пешком, в шаговой доступности, школы, детский сад, кафе, ТЦ, магазины, продуктовый и строительный рынок, поликлиники.

Хорошая транспортная доступность: до ж/д станции “Ильинская” 10 минут пешком, до метро “Выхино” можно доехать на электричке за 25 минут. Вблизи остановка городского общественного транспорта, на автобусе можно доехать до метро “Котельники” за 35 минут.

Преимущества:

– низкая стоимость платежей: зимой за отопление платится около 250-300 рублей (газ по счётчику), летом 0; + 130 р/месяц за воду (без счётчика). Низкие налоги в данной конфигурации. Всё оплачивается, задолженностей нет.

– возможна регистрация,

– рядом 15-20 минут пешком — вся городская инфраструктура г. Жуковский;

– Рынок — Ярмарка на Театральной. (т.е. есть шаговая доступность продуктов, строительных материалов, возможность использования для проживания / мелкого бизнеса)

– Рядом ж/д станция, маршрутное такси;

– рядом школа (15-20 минут пешком),

– строение находится в глубине участков, поэтому нет грязи от проезжающих машин и чисто, нет каких-то посторонних людей, – место спокойное;

– можно строить – сарай можно разобрать и вместо него сделать дом (сарай узаконен БТИ).

– собственность чистая, с 1986 года в одной семье.

Оперативный показ по договоренности, звоните!

Агентство Недвижимости Уют гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 10 млн. рублей. Все сделки застрахованы!

  • ID: 7728
  • Опубликовано: 04.10.2022
  • Последнее обновление: 04.10.2022
  • Просмотры: 14