дом с участком, улица Шлюзовая, дом 6а, 169.4 кв.м, 6 сот.

Информация

Подходит под ипотеку!

Продаётся дом в селе Софьино площадью 169,4 м2.

Все документы готовы!

С персональным лесом на участке, состоящим из 4 сосен.

Тишина, покой, пение птичек прилагаются.

Так же на участке располагается гараж- мастерская.

1 этаж блок+кирпич, 2 этаж часть каркасник обшитый, часть блок + кирпич.

Дом – 2 этажа с двумя цокольными помещениями (подвалами)

В доме год назад проведен капитальный ремонт всего, что может ремонтироваться:

электрика, включая провода, сантехника, включая трубы и радиаторы, полы, стены, покрытие крыши, пластиковые окна, система очистки воды, котел Протерм,

кухня IKEA цвета «пихтовый зеленый» с техникой -варка индукционная, вытяжка, духовка, посудомойка.

В доме остается кухня + техника (варка, вытяжка, духовка, посудомойка) и некоторая мебель (обсуждается).

Коммуникации:

Электричество – 3 фазы 15 кВт, фазы распределены по нагрузке.

Газопровод – центральный

Канализация – септик 12м3, за границей участка

Вода – скважина 40м, с тройной системой очистки и аэрации воды

Отопление – 1 этажа теплыми полами (кроме кабинета и гостевой спальни – радиаторы), 2й этаж радиаторы с терморегуляторами.

Выделенный интернет по оптике – разведен к роутерам и в кабинет 2 этажа до 200мбит/сек

Гараж 36м2 на бетонной плите. Проведено электричество, свет, установлены шкафы, ворота.

Для полива разведена система шлангов с вентилями с 3х сторон дома.

Забор по периметру на бетонном основании.

В доме 3 рекреационных зоны:

Зона отдыха 1 – это барбекю-пати – крытая веранда 1 этаж, размер 6*3,5м и площадь 21 м2

Зона отдыха 2 — это зона солнечных ванн – просторное открытое патио на 2 этаже размером 6*5 м и площадью 30м2

Зона отдыха 3 – зона релакса – веранда под крышей с видом на сосны размером 5,7*3,2 м и площадью 18 м2на 2 этаже

Расположение комнат по этажам:

1 этаж: прихожая с гардеробной 15м2, кабинет 9м2, гостевая спальня 20м2, гостиная и кухня 15м2,

выход к соснам и зоне отдыха 1 барбекю – пати 21м2, 2 подвала по 10м,

сухие высота 2м (в одном подвале бойлерная, есть все разрешения.), санузел и большая душевая 6м2.

2 этаж: большая гостиная 20м2, прачечная (с подводкой для стиралки) 5м2,

кладовка 5м2, выход в зону отдыха 2 – зону солнечных ванн, на открытый балкон – патио 30м2,

выход на закрытую веранду – зону отдыха 3 – релакс 18м2, мастер-спальня 17м2,

ванная комната + туалет 4м2.

Дом располагается на широкой асфальтированной дороге, которую постоянно чистят в зимний период.

Дорога тупиковая, если и едет машина, только соседская или доставка.

Москварика – 5 минут пешком, и ты на рыбалке.

Вид из окон на втором этаже спальни прямо на лапы сосен!!! Это просто надо видеть!!!

А зимой по веткам на веранду приходят белки за семечками!

Кадастровый номер строения: 50:23:0040208:120

Кадастровый номер земельного участка: 50:23:0000000:149329

Все сделки застрахованы на 30 млн. рублей.

Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии на 30 млн рублей.

Агентство Недвижимости Уют гарантирует своим клиентам безопасность сделки!

Приходите, выбирайте, будем рады Вас видеть!