квартира, улица Инициативная, дом 74, 45.3 кв.м

улица Инициативная, дом 74, Люберцы, Россия

Информация

Полностью меблированная 2-х комнатная квартира общей площадью 45,3 кв.м с большой лоджией площадью 7,2 кв.м, расположенная на 3-м этаже кирпичного дома, вдали от шоссе, в благоустроенном районе с отличной инфраструктурой.

Дом 1984 года постройки, 1-подъездный, 9-ти этажный, индивидуальный проект. Вход в квартиру через общий коридор на 4 квартиры, отделен от общей лестницы стальной дверью.

В квартире в 2015 году был сделан полный капитальный ремонт. Бытовая техника от известных европейских брендов, в отличном и полностью исправном состоянии. Техника и мебель куплены в 2015 году. Всё входит в стоимость квартиры.

Интернет по выделенному кабелю (Wi-Fi роутер; 50 – 500 Мбит/сек; кабельное телевидение).

Квартира состоит из: просторной прихожей 7,9 кв.м с большим шкафом-купе; кухни 7,1 кв.м с раздвижным столом, кухонным гарнитуром, бытовой техникой (большой 2-х камерный холодильник АТЛАНТ, газовая плита BOSCH, вытяжка JetAir) и дополнительным холодильным отделением под окном от застройщика; малой комнаты 8,1 кв.м; большой комнаты 15,3 кв.м с выходом на застекленную лоджию 7,2 кв.м; совмещенного санузла 3,5 кв.м со стиральной машиной BOSCH 6-го поколения.

Окна комнат и лоджии выходят на зеленый двор с детской площадкой и бесплатной парковкой. На лоджии современное остекление (раздвижные створки с алюминиевыми профилями). Есть свет со своим выключателем + розетки 220В, а на потолке смонтирована большая сушилка для белья. Летом густая зелень деревьев отделяет лоджию от придомовой территории, что позволяет полноценно использовать её как часть жилой площади, не боясь посторонних взглядов.

Инфраструктура: рядом престижная гимназия №16 “Интерес”; школы; детсады; спортивная студия; детские и спортивные площадки; бассейн; стадион; парки; множество магазинов; супермаркет «Ашан»; поликлиники; храм.

Отличная транспортная доступность. Рядом с домом в близкой пешей доступности (5 минут) автобусная остановка московского автобуса №722. Чуть дальше в пешей доступности МЦД-3, станция Люберцы (15 минут спокойным шагом). В другую сторону от дома станция метро Некрасовка (25 минут). А для владельцев личного автотранспорта при поездках в Москву есть три варианта построения маршрута на выбор – через Косинское ш, Рязанский пр-кт или Волгоградский пр-кт. Эти три рядом расположенные трассы сильно сказываются на планировании поездок с минимумом пробок.

Свободная продажа. Один взрослый собственник, в собственности более 5-ти лет. Обременений и долгов нет. Аргументированный торг при осмотре.

УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ, если Вы пожелаете перед ПОКУПКОЙ недвижимости ПРОДАТЬ СВОЮ, то обращайтесь, пожалуйста, К НАМ В АГЕНТСТВО, будем ОЧЕНЬ РАДЫ ВИДЕТЬ ВАС НАШИМИ КЛИЕНТАМИ.

Агентство Недвижимости “Уют” гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 30 млн. рублей. Все сделки застрахованы!

 

 

 

 

 

  • ID: 48251
  • Опубликовано: 02.03.2024
  • Последнее обновление: 02.03.2024
  • Просмотры: 1